Jessica MOURAD Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Louviers (27400)

155 000 € Référence 3765

A propos de ce bien

Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez CV IMMOBILIER cette élégante maison de ville située au cœur de Louviers. Elle vous charmera par son jardin clos et sa terrasse ensoleillée, offrant ainsi un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois installé en 2021, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre palière fonctionnelle dotée de rangements et une salle de bain équipée d'un wc sanibroyeur.

Le deuxième étage se compose d'une chambre avec un espace de rangement attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin clos de 270 m2, garantissant intimité et tranquillité.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2021), de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une isolation par l'extérieur et d'une toiture en ardoise en partie isolée et rénovée.

Vous serez séduits par le charme et l'atypicité de cette maison, le calme qu'elle offre en plein centre-ville et les rénovations récentes de qualité qui ont été réalisées.

Caractéristiques de ce bien

habitable 56 m²
terrain 270 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
2 étage(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 857 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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